Wiele osób planujących zakup mieszkania ma duży problem z doborem ofert dla siebie. Pierwszą decyzją, którą muszą podjąć inwestorzy jest wybór pomiędzy rynkiem pierwotnym i wtórnym. Nowe mieszkania Kraków są droższe niż lokale z drugiej ręki. Ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy lokali deweloperskich dla wielu osób stanowią duże zniechęcenie do korzystania z rynku pierwotnego. Jednak takie oferty mają szereg plusów. Nowe mieszkania powstają z reguły na kameralnych, zacisznych osiedlach. Największym ich atutem jest jednak nowoczesne budownictwo, które znacznie różni się od bloków z tzw. szarej płyty budowanych na przełomie lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych. Nowoczesne budynki wielorodzinne są budowane zgodnie z najnowszymi normami, są energooszczędne i wygodne w eksploatacji. Bryły wpisują się w modną konwencję architektoniczną, ściany są odpowiednio ocieplone, co pozwala obniżyć koszty ogrzewania. Nowe mieszkania wyróżniają się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, posiadają sprawną wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, są bardziej komfortowe.
